“一房两卖”是缘于“利益”。最终当地相关部门怎样决断，现在不得而知，但购房者的权益受损是显而易见的。

　　晨报讯 看着已经建好的房子[FangZi]却不能装潢入住，来安县[AnXian]水口镇的老赵每次来看房子[FangZi]都感觉很无奈。两年前，他买了镇上一小区的房子[FangZi]，之后却发现房子[FangZi]钥匙交到了别人手里，一打听才知道有两家公司[GongSi]在卖房。

　　对此，一家私营米厂的负责人称地是自己买来交给别人开发的，房子[FangZi]该由自己来卖。而另一公司[GongSi]则以自己有合法的资质和程序来反驳对方。目前，来安县[AnXian]相关部门已经介入调查。

　　“一女二嫁”引起纠纷

　　4月20日，再次来到金贵苑自己购买的房子[FangZi]前，老赵越看越气愤。“我房子[FangZi]都买了两年多了，却一直不能入住。”据其介绍，之所以不能及时入住的原因是这套房子[FangZi]还有另一个主人，而且钥匙也在其手里。

　　“2009年，我以每平方米1450元的价格买下了这套房子[FangZi]，当时是跟来安县[AnXian]荣盛米厂签的合同。”老赵说，他和一些居民是看到了一张由米厂贴出的卖房通知才来买房的。

　　待到发现自己的房子[FangZi]居然被另一家公司[GongSi]卖给了他人后，老赵赶紧去找荣盛米厂的老板理论。而荣盛米厂的负责人章光先则干脆直接派人将房屋的防盗门撬开，以这种方式交房。 

　　两家公司[GongSi]各执一词

　　看到房子[FangZi]被撬，另一个“卖家”——来安县[AnXian]赛华房地产开发公司[GongSi]直接将房屋的窗子和防盗门都拆了。杜先生就是从这家赛华公司[GongSi]手中买的房，他出的价格是每平方米1800元。

　　在金贵苑小区，存在“一房两卖”现象的有好几家。但对于到底从谁手里买的房子[FangZi]才是合法的，涉事的两家单位各执一词。

　　荣盛米厂的负责人章光先说，用来开发小区的这块地本来就属于米厂，“1997年我花了18万元买的，后申请将地块的性质变更为商业用地。”

　　由于其个人没有房屋开发资质，章光先于是找到来安县[AnXian]赛华房地产开发公司[GongSi]，希望能借用其资质合作建房。章光先说，“经过来安县[AnXian]政府批准，我用赛华公司[GongSi]的资质以25万元的价格拿下了地。”章光先介绍，随后他以800元/平方米的价格外包给赛华公司[GongSi]建设。“在赛华公司[GongSi]提供建房的一切资质后，我与来安县[AnXian]建筑装潢工程公司[GongSi]签订了一份工程承包协议建设小区。”

　　在房屋开建之时，章光先就开始预售房屋，但赛华却一直未将房屋交给他。“我只是委托赛华公司[GongSi]建设，但赛华公司[GongSi]却侵占了我的房子[FangZi]。”

　　对于章光先的说法，赛华公司[GongSi]的负责人吴本仪则不予认同。“土地的招标、拍卖等程序都是以赛华公司[GongSi]的名义进行的。”他认为公司[GongSi]和章光先只存在经济上的纠纷，赛华公司[GongSi]是具有销售房屋资格的。“在房屋出售前，我们也按规定办理了房屋预售许可证，房屋不是章光先的”。

　　国土部门介入调查

　　针对两家公司[GongSi]的纠纷，来安县[AnXian]国土资源和房产管理局的工作人员表示，房管局所有的报建材料，包括用地、规划、施工都是用的赛华公司[GongSi]的名义。另外房屋销售许可证也在赛华手里，按照程序来说，章光先收钱预售房屋是“违法的”。

　　目前，来安县[AnXian]国土部门已经介入了调查，当地镇政府也正就此事进行调解。

　　胡文峰 本报记者 孟庆超

（编辑：SN026）