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青岛上周新房成交环比上升三成--国家年鉴
五月楼市在经过连续两周的低位“徘徊”之后，上周新房[XinFang]成交[ChengJiao]量终见“起色”。根据青岛网上房地产数据显示：5月15日-5月21日青岛市新房[XinFang]共成交[ChengJiao]1883套，总成交[ChengJiao]面积187886平方米，总成交[ChengJiao]量环比上周增加了23%。其中住宅成交[ChengJiao]了1755套，成交[ChengJiao]面积172164平方米，住宅的成交[ChengJiao]量环比上周增加了30%。
从每日新房[XinFang]成交[ChengJiao]情况来看，与5月的前两周相比，15日-21日一周每日新房[XinFang]成交[ChengJiao]量都出现了明显的增长，尤其是5月16日-5月21日连续六天新房[XinFang]成交[ChengJiao]量都在三百套左右，走势十分平稳。
从各区域成交[ChengJiao]情况来看，在“限购令”、“加息”等的重压之下，整个“红五月”里多数区市新房[XinFang]成交[ChengJiao]量一直萎靡不振，但仍有例外，这就是城阳区。根据统计，城阳区五月第一周新房[XinFang]成交[ChengJiao]量为204套，第二周新房[XinFang]成交[ChengJiao]量329套，上周城阳新房[XinFang]成交[ChengJiao]量再度走高，一周成交[ChengJiao]371套。虽然都在“限购”中，但城阳却好像未受影响，一直都是青岛楼市的热销区域，城阳新盘也一直备受购房者追捧，在上周的楼盘销量排行榜上，城阳区就有两个项目上榜，分别是中冶圣乔维斯和嘉木风情蓝岸。
除了城阳成功“突围”之外，其它六区楼市一片“惨淡”，上周开发区新房[XinFang]成交[ChengJiao]了67套、崂山区成交[ChengJiao]了 75套，都没有了往日的辉煌。李沧区成交[ChengJiao] 154套、四方区 60套、市北区 92套，而市南一周新房[XinFang]仅成交[ChengJiao]了10套。
与市区的“惨淡”形成强烈反差的是郊区的“红火”。根据网上房地产数据显示上周胶州市新房[XinFang]成交[ChengJiao]达321套，即墨新房[XinFang]成交[ChengJiao]287套，就连以往一直表现并不出众的莱西上周新房[XinFang]成交[ChengJiao]量也超过了200套。
在上周的新盘销量排行榜上，前十名大都被郊区项目占据，胶州的西城名筑、莱西的洙河花园、即墨的永合鼎泰丰、富东花园、万科四季花城三期、胶南的山水新城都榜上有名。（数据分析整理：青岛新闻网房产）