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柳州确定房价调控目标 房价不高于经济增速--中华人民共和国年鉴
为严格执行房地产市场调控政策，正确引导全市范围内的房地产投资消费，促进房地产市场平稳健康发展，柳州市人民政府25日发布《柳州市房地产市场调控工作实施意见》(以下简称《实施意见》)。根据《实施意见》确定的房价调控目标[MuBiao]，该市本年度的新建住房[ZhuFang]价格将控制在“不高于”年度实际经济发展速度的水平内。
今年年初，国务院发布了《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)，要求各地在一季度前向社会公布当地房价调控目标[MuBiao]。在确定本地区年度新建住房[ZhuFang]价格控制目标[MuBiao]时，应结合“当地经济发展目标[MuBiao]、人均可支配收入增长速度和居民住房[ZhuFang]支付能力”，并在一季度内向社会公布当地房价调控目标[MuBiao]。目前一季度已近尾声，各地纷纷赶在“大限”临近之时出台年度房价调控目标[MuBiao]，并且大多与当地的年度GDP或居民人均可支配收入目标[MuBiao]挂钩。
《实施意见》除确定年度房价调控目标[MuBiao]外，还提到了今年该市保障性住房[ZhuFang]的建设目标[MuBiao]。2011年，柳州市将建设廉租房、公租房、经济适用住房[ZhuFang]、棚户区改造、限价商品房、危旧房改造等各类保障性住房[ZhuFang]3.35万套。通过新建、改建、购买、长期租赁等方式，多渠道筹集保障性住房[ZhuFang]房源，特别是加大公共租赁住房[ZhuFang]的建设力度，逐步扩大住房[ZhuFang]保障制度覆盖面。
结合柳州市的实际情况，《实施意见》还提出，要从以下六个方面着手，促进房地产市场健康平稳发展，切实将新建住房[ZhuFang]价格控制在合理水平：加大土地供应及清查力度，增加普通商品住房[ZhuFang]有效供给；严格执行相关税收政策，加强税收征管；严格执行差别化住房[ZhuFang]信贷政策；加强对商品住房[ZhuFang]项目分期开发建设的管理；加大房地产市场监管力度；加快房地产信息系统建设，强化舆论引导。(记者 王剑)