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代表建议完善保障房退出机制做好落实与监督工作--总结经验
牋牋新华社北京３月１２日电（记者 许祖华、陈炜伟）针对一些地方出现开着豪车住保障[BaoZhang]房的怪现象，代表建议应建立和完善保障[BaoZhang]房退出机制，严格规定住房保障[BaoZhang]对象的进入、退出条件以及相应的管理办法，做好落实与监督工作。对以虚假资料骗购保障[BaoZhang]性住房的，一经查实，立即责令退还或退出，并取消其在５年内再次申请购买或租赁保障[BaoZhang]性住房的资格。
牋牋全国人大代表、陕西省政协副主席、中国科学院院士周卫健说，我国保障[BaoZhang]性住房体系主要包括经济适用房、廉租房、公共租赁房与棚户区改造等，当前这一体系存在的种种问题，严重影响了中低收入阶层的基本居住权利保障[BaoZhang]，对社会的稳定和经济的健康运行产生了深层次的问题。
牋牋对于保障[BaoZhang]房存在的问题，周卫健建议，目前我国迫切需要制定出符合国情的统一住房保障[BaoZhang]政策法规，从立法层面上界定住房保障[BaoZhang]的对象、保障[BaoZhang]标准、保障[BaoZhang]水平、保障[BaoZhang]资金的来源以及建立专门管理的机构等。
牋牋周卫健还建议，由国家组织银行、税务、电信、工商、公安、民政、建设、房产等部门，逐步建立适合我国国情的个人信用制度。在保障[BaoZhang]性租赁房方面，政府实时跟踪享有保障[BaoZhang]性住房家庭的收入信息变更情况，一旦受惠家庭的经济情况超出申请标准，已经有能力独立解决住房问题，政府就必须回收其租赁房或终止对其的租赁补贴，从而可以有效建立保障[BaoZhang]性住房退出机制。
牋牋周卫健说：“住房保障[BaoZhang]对象经济状况发生变化，不再符合保障[BaoZhang]条件，或购置、租赁、继承、受赠其他住房的，应按规定退出。对在规定期限内未退出保障[BaoZhang]性住房的，可以通过提高租金等方式实现退出。对廉租对象不再符合廉租保障[BaoZhang]条件，但仍符合经济适用住房条件的，也可以以廉租住房建设成本价或回购价销售的方式实现退出。对拒不退出的，应强制执行。”
牋牋周卫健还建议应从保障[BaoZhang]性住房的规划、建设、分配、推出等一系列运营中，对其中的违规与腐败建立严厉的惩罚力度与机制，甚至可以对骗取保障[BaoZhang]房的住户及其相关人员追究刑事责任。