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“海外军团”抄底美国楼市 中国购房者第二多--国家年鉴
美国[MeiGuo]全国房地产经纪人协会上周末发布的一份报告显示，美国[MeiGuo]仍然是国际买家[MaiJia]最青睐的房产投资地。在截至2011年3月的12个月内，海外[HaiWai]购房者已在美国[MeiGuo]房地产市场上投资了大约410亿美元。其中，来自中国的购房者占全部海外[HaiWai]买家[MaiJia]人数的9%，跃居第二位。
受美元汇率下挫等因素影响，海外[HaiWai]购房者开始抄底美国[MeiGuo]楼市。这一“海外[HaiWai]军团”由70个国家的购房者组成，加拿大、中国、墨西哥、印度和英国是前五大购房者来源国。
数据显示，他们支付的平均购房价格是31.5万美元，而美国[MeiGuo]人购房的平均支出是21.8万美元。不过，海外[HaiWai]购房者对低端房产的需求也在增加，大约45%的外国买家[MaiJia]购房价格都在20万美元以下，比2007年的28%明显提升。佛罗里达、加利福尼亚、得克萨斯、亚利桑那州是这些海外[HaiWai]买家[MaiJia]最喜欢买房的地区，占交易总量的58%。
中国买家[MaiJia]的购房数量占全部海外[HaiWai]交易的比例与去年持平，但名次晋升一位。报告特别指出，中国买家[MaiJia]对美国[MeiGuo]的贷款程序知之甚少。数据还显示，62%的外国买家[MaiJia]都是全款买房。
（沈玮青）